À vendre, maison de 97,32 m² à AIZENAY (85190).

97.32 m² - 219 420 € **

À vendre, maison de 97,32 m² à AIZENAY (85190).

97.32 m² - 219 420 € **

Visitez ce bien

À vendre, maison de 97,32 m² à AIZENAY (85190).

97.32 m² - 219 420 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à AIZENAY, cette maison de bon standing, datant de l'année 2012, comporte 5 pièces réparties sur 97,32 m², 553 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 9 à 11 m², d'un bureau de 9 m² et d'un grand salon/séjour de 32 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de 4 m², d'une buanderie de 6 m² et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 4 min. Avec un établissement scolaire à 3 min ainsi que des commerces à 1 km, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 14 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 65 km. De plus, vous pourrez profiter de 24 m² de terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'extérieur de la maison nécessite quelques travaux tandis que l'intérieur est en excellent état. Ce logement a une toiture qui ne demande pas de travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au poêle à granulés Concernant le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie B. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 3000.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3000

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

85190

Ville

AIZENAY

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

65 km

Distance Autoroute

12 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

30 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

14 min

Prix

219420 EUR

Taxe Foncière

488 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97.32 m2

Surface séjour

33 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Surface terrain

553 m2

Surface terrasse

24 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

AUCUN

Bâtiment à démolir

Non

Câble

Non

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Construction libre

Oui

Eau ville

Oui

Servitude

Non

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

178 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Aizenay

Superficie, aménagements et population : le portrait d'Aizenay

Aizenay, ville du département de la Vendée, est une commune paisible, située à 24,25 km de La Roche-sur-Yon, à 49,28 km de Rezé et à 53,95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Couvrant une superficie de 81,4 km², cette commune agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est voisine de Martinet, Le Poiré-sur-Vie, Apremont, Beaulieu-sous-la-Roche, La Génétouze, Maché, Coëx, La Chapelle-Palluau, La Chapelle-Hermier et Venansault.

Le logement à Aizenay

À Aizenay, on recense 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Les habitants d'Aizenay

Avec ses 8 494 habitants, Aizenay est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aizenay.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AIZENAY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AI2P, dont le siège social est situé au 5 Place du Rond Point à 85190 Aizenay, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-aizenay@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AIZENAY
    5 Place du Rond Point
    85190 Aizenay

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer