À vendre, maison d'environ 109 m², 4 pièces à VENANSAULT (85190).

109 m² - 145 000 € **

À vendre, maison d'environ 109 m², 4 pièces à VENANSAULT (85190).

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À vendre, maison d'environ 109 m², 4 pièces à VENANSAULT (85190).

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Description de la Maison en vente

Localisée à VENANSAULT (85190), cette maison, datant de l'année 1900, offre 4 pièces réparties sur 109 m² (428 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres, d'un double séjour et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle de bains et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle possède aussi un garage pour garer votre voiture et un grenier. Cette maison est construite sur 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. Cette maison est classée E pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3010

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

85190

Ville

VENANSAULT

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

145000 EUR

Taxe Foncière

200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

109 m2

Surface Dépendance(s)

143 m2

Surface terrain

428 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

285 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Venansault

Démographie, taxe foncière et superficie : un tableau de Venansault

Venansault (85190) est une ville calme de Vendée, située à 54,84 km de Rezé et à 58,53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. S'étendant sur une superficie de 44,9 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Aizenay, Landeronde, La Génétouze, Mouilleron-le-Captif, Beaulieu-sous-la-Roche, La Roche-sur-Yon et Les Clouzeaux.

Logement

L'immobilier de Venansault est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 85 % de propriétaires et 15 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (22 %) est inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de la Vendée (15 %).

Habitants

Avec sa population de 4 580 habitants, Venansault est une ville plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises au sein des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Venansault.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1530 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AIZENAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AIZENAY
    5 Place du Rond Point
    85190 Aizenay

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