Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Aizenay Centre, bonne rentabilité pour investissement

108 m² - 129 000 € **

Aizenay Centre, bonne rentabilité pour investissement

108 m² - 129 000 € **

Visitez ce bien

Aizenay Centre, bonne rentabilité pour investissement

108 m² - 129 000 € **

Visitez ce bien

Description du Local commercial en vente

Exclusivité AMEPI. Rentabilité entre 7 % et 8% pour cet ensemble immobilier comprenant . A l'étage, un bel appartement (5 ans) type 2 avec cuisine-séjour, une chambre, wc indépendant et une salle d'eau loué 400€ . Au rez de chaussée, un local commercial avec magasin, atelier, WC douche et coin cuisine, potentiel locatif 500€ mensuel. Accessibilité handicapé. Ensemble sur une Parcelle de 189 m². Places de parkings et Grand garage de 40 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2940

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

85190

Ville

AIZENAY

Exposition

Sud-est

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

129000 EUR

Taxe Foncière

563 EUR

Coût Energie

180 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

2010

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

108 m2

Surface séjour

27 m2

Surface Dépendance(s)

45 m2

Surface terrain

189 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Aizenay

Superficie, aménagements et population : le portrait d'Aizenay

Aizenay, ville du département de la Vendée, est une commune paisible, située à 24,25 km de La Roche-sur-Yon, à 49,28 km de Rezé et à 53,95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Couvrant une superficie de 81,4 km², cette commune agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est voisine de Martinet, Le Poiré-sur-Vie, Apremont, Beaulieu-sous-la-Roche, La Génétouze, Maché, Coëx, La Chapelle-Palluau, La Chapelle-Hermier et Venansault.

Le logement à Aizenay

À Aizenay, on recense 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Les habitants d'Aizenay

Avec ses 8 494 habitants, Aizenay est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aizenay.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AIZENAY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AI2P, dont le siège social est situé au 5 Place du Rond Point à 85190 Aizenay, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-aizenay@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AIZENAY
    5 Place du Rond Point
    85190 Aizenay

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer