À vendre, maison d'environ 130 m², 6 pièces à GENETOUZE (85190).

130 m² - 175 000 € **

À vendre, maison d'environ 130 m², 6 pièces à GENETOUZE (85190).

130 m² - 175 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, maison d'environ 130 m², 6 pièces à GENETOUZE (85190).

130 m² - 175 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à GENETOUZE, cette maison, datant de l'année 2007, compte 6 pièces réparties sur 130 m², 1 359 m² de terrain, parfait pour un couple. Elle est dotée d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres de 11 et 14 m², d'un bureau de 6 m² et d'un très grand salon/séjour de 62 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. La maison possède un cellier de 10 m². Avec des commerces à 2 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'un parking pour faciliter vos stationnements. L'intérieur et l'extérieur du logement nécessitent quelques petits travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Ce bien a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 2973.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2973

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

85190

Ville

LA GENETOUZE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Voie Express

7 Km

Distance Aéroport

75 km

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

30 Km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

175000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Bois

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface séjour

62 m2

Surface terrain

1359 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

travaux d'enrobé sera fait

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Génétouze

Quelques statistiques sur La Génétouze

La Génétouze, ville de Vendée, est une commune très calme, située à 11,43 km de La Roche-sur-Yon, à 50,56 km de Rezé et à 53,81 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. S'étendant sur 13,8 km², cette ville au paysage agricole dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est voisine de Mouilleron-le-Captif, Aizenay, Venansault et Le Poiré-sur-Vie.

La population

Avec sa population de 1 775 habitants, La Génétouze est une ville assez jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs genestosiens. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers).

Le logement

À La Génétouze, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui est de 27 %. En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Vendée (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Génétouze.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1780 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AIZENAY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AI2P, dont le siège social est situé au 5 Place du Rond Point à 85190 Aizenay, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-aizenay@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AIZENAY
    5 Place du Rond Point
    85190 Aizenay

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    126 m² - 191 860 €

    Au coeur d'une commune dynamique et à proximité des écoles et des commerces. Maison sur sous-sol des années 70, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle de bains. Un...

    En savoir plus
    0

    130 m² - 175 000 €

    Située à GENETOUZE, cette maison, datant de l'année 2007, compte 6 pièces réparties sur 130 m², 1 359 m² de terrain, parfait pour un couple. Elle est dotée d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres de 11 et 14 m²,...

    En savoir plus