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Superbe maison avec gite et studio à PALLUAU 177m2 sur 4490m2 de terrain

185 m² - 268 000 € **

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185 m² - 268 000 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre sur la commune de Palluau (entrée de village coté Aizenay) cette superbe maison dans une cadre idyllique. Le bien se compose d'une maison d'habitation de 115 m2 comprenant une magnifique pièce de vie avec une partie salon avec poutres et tomettes, une partie séjour dans une grande véranda dotée d'une vue exceptionnelle sur le parc de la maison et son étang. Vous trouverez également une jolie cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, et une salle de bains. Vous découvrez ensuite au sous sol, un studio indépendant pouvant être loué . Dans le terrain un très joli gîte Venez découvrir ce bien idéal à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes d'Aizenay et à 25 minutes des plages. Coup de coeur assuré
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2964

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin arboré

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

30 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

1 min

Prix

268000 EUR

Taxe Habitation

684 EUR

Taxe Foncière

683 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON ETAT

Standing

Bon

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

185 m2

Surface terrain

4490 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Réglt particulier lotissement

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

169 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Palluau

Palluau est une commune de 1 080 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Palluau est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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    Guy Hoquet AIZENAY
    5 Place du Rond Point
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