Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Superbe maison avec gite et studio à PALLUAU 177m2 sur 4490m2 de terrain

185 m² - 259 000 € **

Superbe maison avec gite et studio à PALLUAU 177m2 sur 4490m2 de terrain

185 m² - 259 000 € **

Visitez ce bien

Superbe maison avec gite et studio à PALLUAU 177m2 sur 4490m2 de terrain

185 m² - 259 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A vendre sur la commune de Palluau (entrée de village coté Aizenay) cette superbe maison dans une cadre idyllique. Le bien se compose d'une maison d'habitation de 115 m2 comprenant une magnifique pièce de vie avec une partie salon avec poutres et tomettes, une partie séjour dans une grande véranda dotée d'une vue exceptionnelle sur le parc de la maison et son étang. Vous trouverez également une jolie cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, et une salle de bains. Vous découvrez ensuite au sous sol, un studio indépendant pouvant être loué . Dans le terrain un très joli gîte Venez découvrir ce bien idéal à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes d'Aizenay et à 25 minutes des plages. Coup de coeur assuré
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2980

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

85670

Ville

PALLUAU

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin arboré

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

30 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

1 min

Prix

259000 EUR

Taxe Habitation

684 EUR

Taxe Foncière

683 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON ETAT

Standing

Bon

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

185 m2

Surface terrain

4490 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Réglt particulier lotissement

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

169 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Palluau

Palluau en quelques statistiques

Palluau, ville de Vendée, est une commune très tranquille, située à 25,72 km de La Roche-sur-Yon, à 41,1 km de Rezé et à 45,68 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Elle est entourée par Saint-Étienne-du-Bois, La Chapelle-Palluau, Saint-Paul-Mont-Penit, Le Poiré-sur-Vie et Beaufou.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 7,6 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Palluau : quelques données démographiques

Avec ses 1 084 habitants, Palluau est une commune assez jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). Parmi les actifs palludéens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %).

Palluau : quelques informations sur l'immobilier

À Palluau, on recense 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 9 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Vendée (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Palluau.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AIZENAY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AI2P, dont le siège social est situé au 5 Place du Rond Point à 85190 Aizenay, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-aizenay@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AIZENAY
    5 Place du Rond Point
    85190 Aizenay

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer