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Longère en pierre - LA GENETOUZE

170 m² - Vendu

Longère en pierre - LA GENETOUZE

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Longère en pierre - LA GENETOUZE

170 m² - Vendu

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Description de la Maison en vente

A l'entrée de la Génétouze 5 minutes de La Roche sur Yon et 8 minutes d'Aizenay !! Laissez- vous charmer par cette ancienne longère restaurée entre 2008 et 2017 d'une superficie habitable de 170 m² , un double garage de 50m² et une dépendance de 13 m². Entièrement de plain-pied, profitez d'un espace à vivre de 50m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. une chambre parentale avec dressing, 3 chambres dont 2 disposant d'un placard. Une salle de bains complète, un wc, un cellier avec coin cave. Les petits plus de cette maison: une piscine chauffée et couverte, une production annuelle d'environ 1000€ grâce à des panneaux photovoltaïques. Maison en très bon état sans travaux et sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.

Réf. 2945

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Génétouze

Quelques statistiques sur La Génétouze

La Génétouze, ville de Vendée, est une commune très calme, située à 11,43 km de La Roche-sur-Yon, à 50,56 km de Rezé et à 53,81 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. S'étendant sur 13,8 km², cette ville au paysage agricole dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est voisine de Mouilleron-le-Captif, Aizenay, Venansault et Le Poiré-sur-Vie.

La population

Avec sa population de 1 775 habitants, La Génétouze est une ville assez jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs genestosiens. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers).

Le logement

À La Génétouze, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui est de 27 %. En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Vendée (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Génétouze.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AIZENAY
    5 Place du Rond Point
    85190 Aizenay

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