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Maison d'environ 117 m² à vendre à AIZENAY (85190).

117 m² - 217 000 € **

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Description de la Maison en vente

A deux pas des commerces, superbe maison des années 1800 intégralement rénovée avec goût. Ce bien vous offre 5 pièces réparties sur 117 m² (297 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée dînatoire avec accès directe sur grande terrasse en bois avec vue sur le jardin clos, un grand salon avec poêle à bois. Elle est aussi dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC. La maison bénéficie également d'une buanderie. Prenez rendez vous avec votre conseiller pour découvrir cette maison coup de coeur. Exclusivité AMEPI
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3054

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

85190

Ville

AIZENAY

Nombre étages

2

Prix

217000 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bonne

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

117 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

297 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aizenay

Superficie, aménagements et population : le portrait d'Aizenay

Aizenay, ville du département de la Vendée, est une commune paisible, située à 24,25 km de La Roche-sur-Yon, à 49,28 km de Rezé et à 53,95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Couvrant une superficie de 81,4 km², cette commune agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est voisine de Martinet, Le Poiré-sur-Vie, Apremont, Beaulieu-sous-la-Roche, La Génétouze, Maché, Coëx, La Chapelle-Palluau, La Chapelle-Hermier et Venansault.

Le logement à Aizenay

À Aizenay, on recense 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Les habitants d'Aizenay

Avec ses 8 494 habitants, Aizenay est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aizenay.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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    Guy Hoquet AIZENAY
    5 Place du Rond Point
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