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Maison Venansault 146m2

146 m² - 179 000 € **

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Description de la Maison en vente

Sur la commune de VENANSAULT, à 12 minutes d'AIZENAY, 15 minutes de LA ROCHE SUR YON, 25 minutes des SABLES D'OLONNE. Une jolie maison de 146 m2 sur deux niveaux : -un rez-de-chaussée composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, accès direct sur une grande terrasse bien exposée, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un toilette. -Un souplex avec 2 chambres, un bureau, une salle de douche, et un toilette. La maison dispose également d'un grand garage. Les plus de cette maison: Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles, ouvertures double vitrage PVC, Poêle à bois... Idéal pour un jeune couple ou une famille recomposée. Coup de coeur assuré. Exclusivité AMEPI.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2983

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

85190

Ville

VENANSAULT

Prix

179000 EUR

Taxe Foncière

592 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Tuiles

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

146 m2

Surface séjour

46.02 m2

Surface terrain

1216 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Venansault

Démographie, taxe foncière et superficie : un tableau de Venansault

Venansault (85190) est une ville calme de Vendée, située à 54,84 km de Rezé et à 58,53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. S'étendant sur une superficie de 44,9 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Aizenay, Landeronde, La Génétouze, Mouilleron-le-Captif, Beaulieu-sous-la-Roche, La Roche-sur-Yon et Les Clouzeaux.

Logement

L'immobilier de Venansault est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 85 % de propriétaires et 15 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (22 %) est inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de la Vendée (15 %).

Habitants

Avec sa population de 4 580 habitants, Venansault est une ville plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises au sein des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Venansault.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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    5 Place du Rond Point
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