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Maison Aizenay 6 pièce(s) 115.42 m2

115 m² - 222 600 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre sur la commune d'Aizenay, une très jolie maison bien entretenue de 1976, construite sur un terrain clos et arboré de 1664m2. Vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse de 43m2 donnant accès sur une terrasse et un joli jardin. Une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle bain avec douche, un toilette. Le bien dispose également d'un sous sol total avec un premier garage, une cave et de nombreux rangements. Dans le terrain , vous trouverez un deuxième garage de 48m2 et un hangar pour un potentiel camping car. De nombreux travaux ont été réalisé comme la toiture, la façade, les menuiseries, la chaudière, le chauffe eau... Pour la période hivernale vous disposerez également d'un poêle à bois. La maison est aussi dotée d'un puit raccordé à la maison. Coup de coeur assuré.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3028

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

85190

Ville

AIZENAY

Secteur

Les etangs

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Prix

222600 EUR

Taxe Foncière

751 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuve

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

115 m2

Surface terrain

1664 m2

Cave(s)

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aizenay

Superficie, aménagements et population : le portrait d'Aizenay

Aizenay, ville du département de la Vendée, est une commune paisible, située à 24,25 km de La Roche-sur-Yon, à 49,28 km de Rezé et à 53,95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Couvrant une superficie de 81,4 km², cette commune agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est voisine de Martinet, Le Poiré-sur-Vie, Apremont, Beaulieu-sous-la-Roche, La Génétouze, Maché, Coëx, La Chapelle-Palluau, La Chapelle-Hermier et Venansault.

Le logement à Aizenay

À Aizenay, on recense 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Les habitants d'Aizenay

Avec ses 8 494 habitants, Aizenay est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aizenay.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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    5 Place du Rond Point
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