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Maison 5 pièces d'une surface habitable de 86 m² à vendre à LA GENETOUZE (85190).

86 m² - 227 900 € **

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Maison 5 pièces d'une surface habitable de 86 m² à vendre à LA GENETOUZE (85190).

86 m² - 227 900 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LA GENETOUZE (85190), cette maison de bon standing, datant de l'année 2014, offre 5 pièces réparties sur 86 m² (730 m² de terrain). Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, d'un grand salon de 25 m² et de 3 chambres de 9 à 10 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Avec des commerces à 2 km ainsi qu'un établissement scolaire à 6 min, cette maison est bien entourée. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 70 km. De plus, elle dispose d'une terrasse de 27 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires et d'un grenier. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3027

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85190

Ville

LA GENETOUZE

Pays

france

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

70 km

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

35 Km

Distance Train

20 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

6 min

Prix

227900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

86 m2

Surface terrain

730 m2

Surface terrasse

27 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Génétouze

Quelques statistiques sur La Génétouze

La Génétouze, ville de Vendée, est une commune très calme, située à 11,43 km de La Roche-sur-Yon, à 50,56 km de Rezé et à 53,81 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. S'étendant sur 13,8 km², cette ville au paysage agricole dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est voisine de Mouilleron-le-Captif, Aizenay, Venansault et Le Poiré-sur-Vie.

La population

Avec sa population de 1 775 habitants, La Génétouze est une ville assez jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs genestosiens. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers).

Le logement

À La Génétouze, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui est de 27 %. En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Vendée (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Génétouze.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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