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À vendre, maison d'environ 148 m², 6 pièces à LANDERONDE (85150).

148 m² - 222 600 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LANDERONDE, cette maison de bon standing offre 6 pièces réparties sur 148 m², pour 870 m² de terrain. Elle est pourvue d'un grand séjour de 45 m² et d'une cuisine aménagée/équipée, d'une arrière cuisine de 2 m², de 4 chambres de 10 à 12 m², d'un bureau de 7 m², . Elle est aussi dotée de 2 salles de bains et d'un WC. En complément, il y a une mezzanine de 3 m². Vous serez à 0,5 km des commerces ainsi qu'à 3 min des écoles. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, des places de stationnement et d'un garage. La présence d'une alarme et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état, aucuns travaux importants ne sont à prévoir. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage radiant qui marche à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3037

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

85150

Ville

LANDERONDE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

20 Km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Prix

222600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

0.3

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuve

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 70

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Surface

148 m2

Surface séjour

45.85 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

870 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Haie, Mur en parpaing

Nombre de lots

2

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

418 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Landeronde

Immobilier, taxe d'habitation et aménagements : un tableau de Landeronde

Landeronde (code postal : 85150) est une ville très paisible de Vendée, située à 17,02 km de La Roche-sur-Yon et à 58,15 km de Rezé. S'étalant sur 17,8 km², cette commune au paysage agricole possède de très nombreux espaces de verdure. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Venansault, Beaulieu-sous-la-Roche, Saint-Georges-de-Pointindoux, Les Clouzeaux et Sainte-Flaive-des-Loups.

Démographie

Avec ses 2 238 habitants, Landeronde est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). 56 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Logement

À Landeronde, le parc immobilier se compose uniquement de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 83 % de la population et les locataires, 17 %. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 1 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 27 %. À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle de la Vendée qui s'élève à 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Landeronde.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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