À vendre, maison 16 pièces de 385 m² au POIRE SUR VIE (85170).

385 m² - 682 500 € **

À vendre, maison 16 pièces de 385 m² au POIRE SUR VIE (85170).

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À vendre, maison 16 pièces de 385 m² au POIRE SUR VIE (85170).

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Description de la Maison en vente

Localisée au POIRE SUR VIE, cette maison familiale d'excellent standing, datant de l'année 1872, offre 16 pièces réparties sur 385 m², pour 3 500 m² de terrain. Elle est pourvue de 9 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un double séjour et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée de 2 salles de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Vous serez à 2 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Cette maison étant aussi à 10 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 65 km. De plus, 3 terrasses et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un grenier, d'une piscine et d'une cave. Cette maison compte 2 niveaux. Idéal pour un investisseur car possibilité de diviser la maison en deux logements. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au fuel. Votre agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3053

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

85170

Ville

LE POIRE SUR VIE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

65 km

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

30 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

20 km

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

682500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

16

Chambres

9

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1872

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Bourgeois

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

385 m2

Surface terrain

3500 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Poiré-sur-Vie

Le Poiré-sur-Vie : superficie, impôts locaux, aménagements et plus encore

Le Poiré-sur-Vie, ville du département de la Vendée, est une commune calme, située à 14,51 km de La Roche-sur-Yon, à 45,71 km de Rezé et à 48,92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Elle est frontalière de Mouilleron-le-Captif, Aizenay, Belleville-sur-Vie, La Chapelle-Palluau, Dompierre-sur-Yon, Palluau, La Génétouze et Beaufou.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 71,4 km², possède de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec sa population de 8 192 habitants, Le Poiré-sur-Vie est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages).

L'immobilier

Au Poiré-sur-Vie, on recense 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 6 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 27 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Vendée (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Poiré-sur-Vie.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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