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À vendre, maison 80,26 m² à PALLUAU (85670). Spécial Investisseur

80.26 m² - 125 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette Maison Louée 566.47€ avec panneaux photovoltaïques (1800€ en moyenne à l'année) Achevée en 2008, comptabilise 3 pièces réparties sur 80,26 m², pour 564 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 grandes chambres de 13 m² chacune et d'un grand salon/séjour de 32 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, individuel qui fonctionne à l'électricité. En ce qui concerne le bilan énergétique, cette maison est classée C pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Votre agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Exclusivité AMEPI
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3062

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

85670

Ville

PALLUAU

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Distance Voie Express

15 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

125000 EUR

Loyer mensuel HC

566.47 EUR

Taxe Foncière

352 EUR

Coût Energie

100 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80.26 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

564 m2

Surface terrasse

22.81 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

oui

Câble

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Palluau

Palluau en quelques statistiques

Palluau, ville de Vendée, est une commune très tranquille, située à 25,72 km de La Roche-sur-Yon, à 41,1 km de Rezé et à 45,68 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Elle est entourée par Saint-Étienne-du-Bois, La Chapelle-Palluau, Saint-Paul-Mont-Penit, Le Poiré-sur-Vie et Beaufou.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 7,6 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Palluau : quelques données démographiques

Avec ses 1 084 habitants, Palluau est une commune assez jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). Parmi les actifs palludéens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %).

Palluau : quelques informations sur l'immobilier

À Palluau, on recense 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 9 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Vendée (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Palluau.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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