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VENANSAULT : maison 4 pièces en vente

72.3 m² - 87 200 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LA ROCHE-SUR-YON - Dans la ville de VENANSAULT (85190), venez découvrir cette maison F4 de 72,3 m² de surface et de 761 m² de terrain. Elle est exposée au nord-est. C'est une maison de plain-pied construite en 1890. Elle compte un grand salon/séjour de 31 m² avec cuisine ouverte et trois chambres (entre 8 et 19 m²). Cette maison offre également une salle de bain et des toilettes. Elle dispose aussi de deux dépendances (de 27 et 45 m²) et d'un dégagement. L'extérieur et l'intérieur va demander quelques travaux de rafraîchissement. Un jardin vient aussi agrémenter ce logement. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Pour vos véhicules, cette maison F4 dispose d'un garage et de places de parking. Votre agence Guy Hoquet AIZENAY vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3052

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

85190

Ville

VENANSAULT

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Vue

jardin

Prix

87200 EUR

Taxe Foncière

239 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Non

Jardin

Oui

Année construction

1890

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Longère

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

72.3 m2

Surface estimée

72.3 m2 environ

Surface séjour

31 m2

Surface Dépendance(s)

71 m2

Surface terrain

761 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

291 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Venansault

Démographie, taxe foncière et superficie : un tableau de Venansault

Venansault (85190) est une ville calme de Vendée, située à 54,84 km de Rezé et à 58,53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. S'étendant sur une superficie de 44,9 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Aizenay, Landeronde, La Génétouze, Mouilleron-le-Captif, Beaulieu-sous-la-Roche, La Roche-sur-Yon et Les Clouzeaux.

Logement

L'immobilier de Venansault est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 85 % de propriétaires et 15 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (22 %) est inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de la Vendée (15 %).

Habitants

Avec sa population de 4 580 habitants, Venansault est une ville plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises au sein des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Venansault.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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