À vendre, maison d'environ 145 m², 7 pièces à COEX (85220).

145 m² - 196 100 € **

À vendre, maison d'environ 145 m², 7 pièces à COEX (85220).

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À vendre, maison d'environ 145 m², 7 pièces à COEX (85220).

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à COEX, cette maison familiale de bon standing, bâtie en 1969, offre 7 pièces réparties sur 145 m², 360 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont 3 de 9 à 15 m², d'un bureau de 4 m² et d'une salle à manger de 34 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. La maison comprend un cellier de 5 m² et un dressing de 7 m². Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 75 km. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. Cette maison est construite sur un étage. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz de ville. Elle possède également une cheminée. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3055

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85220

Ville

COEX

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

75 km

Distance Mer

15 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

196100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

145 m2

Surface terrain

360 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Coëx

Tout ce que vous devez savoir sur Coëx

Coëx (code postal : 85220) est une ville calme de Vendée, située à 37,32 km de La Roche-sur-Yon, à 55,82 km de Rezé et à 58,76 km de Saint-Herblain. Dotée d'une superficie de 39,8 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Saint-Maixent-sur-Vie, L'Aiguillon-sur-Vie, Apremont, Commequiers, Aizenay, La Chapelle-Hermier et Saint-Révérend.

Coëx et l'immobilier

À Coëx, on recense 94 % de maisons individuelles et 6 % d'appartements. Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Coëx et sa démographie

La commune a une population de 3 123 habitants et affiche un âge moyen de 42 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 51 % des familles). Près de deux tiers des actifs coëxiens sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Coëx.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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