À vendre au POIRE SUR VIE (85170), maison 5 pièces de 95 m².

95 m² - 175 000 € **

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À vendre au POIRE SUR VIE (85170), maison 5 pièces de 95 m².

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Description de la Maison en vente

Située au POIRE SUR VIE, cette maison de bon standing, datant de l'année 1977, offre 5 pièces réparties sur 95 m², 600 m² de terrain. Elle est pourvue d'un salon séjour, de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle d'eau , un point d'eau, ainsi que de 2 WC. Avec un établissement scolaire à 100 mètres, cette maison est bien entourée. De plus, un balcon, une terrasse de 25 m² ainsi qu'un jardin complètent cette maison. Elle comporte aussi un parking pour garer votre véhicule en toute sécurité et 2 garages pour y entreposer différentes affaires. Cette maison est bâtie sur sous-sol. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage marchant à l'électricité. Cette maison possède aussi un conduit pour cheminée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3061

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

85170

Ville

LE POIRE SUR VIE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

20 Km

Prix

175000 EUR

Taxe Habitation

588 EUR

Taxe Foncière

483 EUR

Coût Energie

1400 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface séjour

19 m2

Surface Dépendance(s)

47 m2

Surface terrain

600 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

250 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Poiré-sur-Vie

Le Poiré-sur-Vie : superficie, impôts locaux, aménagements et plus encore

Le Poiré-sur-Vie, ville du département de la Vendée, est une commune calme, située à 14,51 km de La Roche-sur-Yon, à 45,71 km de Rezé et à 48,92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Elle est frontalière de Mouilleron-le-Captif, Aizenay, Belleville-sur-Vie, La Chapelle-Palluau, Dompierre-sur-Yon, Palluau, La Génétouze et Beaufou.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 71,4 km², possède de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec sa population de 8 192 habitants, Le Poiré-sur-Vie est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages).

L'immobilier

Au Poiré-sur-Vie, on recense 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 6 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 27 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Vendée (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Poiré-sur-Vie.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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    5 Place du Rond Point
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