Maison d'une surface habitable de 142 m² à vendre à VENANSAULT (85190).

142 m² - 294 800 € **

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Maison d'une surface habitable de 142 m² à vendre à VENANSAULT (85190).

142 m² - 294 800 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de cette maison ! Localisée à VENANSAULT, cette maison familiale de bon standing, achevée en 1999, offre 6 pièces réparties sur 142 m², 553 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres de 9 à 13 m², d'une arrière cuisine de 5 m² et d'une pièce de 41 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bains. Vous découvrirez aussi un studio attenant à la maison de 16.5 m² très cosy. Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 13 min pour vos voyages en train. De plus, elle dispose d'une terrasse de 30 m² ainsi que d'un jardin. Elle comporte également un grenier, des places de parking, une piscine et un garage. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3121

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

85190

Ville

VENANSAULT

Secteur

V3b

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Distance Voie Express

5 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

10 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

13 min

Prix

294800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1999

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

142 m2

Surface estimée

142 m2 environ

Surface aménageable

182 m2 environ

Surface au sol

182 m2

Surface Utile

142 m2

Surface séjour

41 m2

Surface Dépendance(s)

42.65 m2

Surface terrain

553 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Venansault

Démographie, taxe foncière et superficie : un tableau de Venansault

Venansault (85190) est une ville calme de Vendée, située à 54,84 km de Rezé et à 58,53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. S'étendant sur une superficie de 44,9 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Aizenay, Landeronde, La Génétouze, Mouilleron-le-Captif, Beaulieu-sous-la-Roche, La Roche-sur-Yon et Les Clouzeaux.

Logement

L'immobilier de Venansault est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 85 % de propriétaires et 15 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (22 %) est inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de la Vendée (15 %).

Habitants

Avec sa population de 4 580 habitants, Venansault est une ville plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises au sein des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Venansault.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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