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À vendre, maison 4 pièces d'une surface habitable de 98,79 m² aux LUCS SUR BOULOGNE (85170).

98.79 m² - 121 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée dans le bourg des LUCS SUR BOULOGNE (85170), cette maison offre 4 pièces réparties sur 98,79 m², pour 170 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres de 9 à 13 m², d'une cuisine indépendante et d'un salon/séjour de 24 m². Elle est aussi pourvue d'un WC et d'une salle d'eau de 4 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un jardin clos sans vis a vis et d'une dépendance de 46m2. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un grenier, d'un garage de 18 m2 et d'une parcelle de terrain supplémentaire de 58 m2 non attenante. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs éléctriques. Cette maison possède également une cheminée. Habitable de suite, elle n'attend plus que vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3134

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LES LUCS SUR BOULOGNE

Code postal

85170

Pays

France

Secteur

HS

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

121000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98.79 m2

Surface terrain

170 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

272 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Lucs-sur-Boulogne

Les Lucs-sur-Boulogne : superficie, taxe d'habitation, aménagements et plus encore

Les Lucs-sur-Boulogne, commune de Vendée, est une ville calme, située à 21,84 km de La Roche-sur-Yon, à 36,63 km de Rezé et à 39,54 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Elle est entourée par Saligny, Saint-Étienne-du-Bois, Legé, Beaufou, Saint-Denis-la-Chevasse, Rocheservière, Mormaison et Saint-Sulpice-le-Verdon.

Cette ville agricole, s'étendant sur 53,6 km², est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Population

Avec sa population de 3 315 habitants, Les Lucs-sur-Boulogne est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Immobilier

Aux Lucs-sur-Boulogne, on recense 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 7 % des habitations.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Les Lucs-sur-Boulogne.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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