Maison de bourg à SAINT ETIENNE DU BOIS

160 m² - 110 000 € **

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Description de la Maison en vente

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION ! Beau potentiel pour cette maison d'environ 160 m² située en plein coeur de la petite ville de SAINT ETIENNE DU BOIS (85670) proche de toutes les commodités, elle est composée au RDC : d'une entrée, une salle à manger de 15 m², un salon de 22 m², une grande cuisine de 22 m² indépendante, d'une belle chambre avec mezzanine et salle d'eau, ainsi que de deux salles d'eau possédant chacune un toilette. A l'étage vous retrouverez : une salle de bains, une grande chambre avec la possibilité de créer une suite parentale (ou une troisième chambre), ainsi qu'une deuxième chambre possédant également salle d'eau et toilette. Vous disposerez aussi d'une chaufferie et deux belles dépendances aménageables et d'une courette sans vis à vis. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel ainsi que d'une cheminée. De nombreuses possibilités pour cet ensemble à rénover, à voir sans tarder ! Exclusivité AMEPI
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3145

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT ETIENNE DU BOIS

Code postal

85670

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

110000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

3

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

A refaire

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Habitable

Etat extérieur

A rénover

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface Dépendance(s)

42 m2

Surface terrain

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Ensemble à rénover

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

109 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Étienne-du-Bois

Saint-Étienne-du-Bois en quelques chiffres

Saint-Étienne-du-Bois (code postal : 85670) est une ville calme du département de la Vendée, située à 26,8 km de La Roche-sur-Yon, à 37,38 km de Rezé et à 41,84 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Cette commune agricole, s'étendant sur 28,9 km², dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Grand'Landes, Saint-Paul-Mont-Penit, Les Lucs-sur-Boulogne, Legé, Palluau et Beaufou.

Logement

Le parc immobilier de Saint-Étienne-du-Bois est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Quant à la part des HLM, elle est de 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. La taxe foncière (15 %) est, elle, identique à celle de la Vendée.

Démographie

Avec sa population de 2 028 habitants, Saint-Étienne-du-Bois est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Étienne-du-Bois.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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