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AIZENAY

145.61 m² - 245 000 € **

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Description de la Maison en vente

CHARMANTE MAISON AU CALME - AVEC TERRASSE SUR PILOTIS Venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 145,61 m², dans la campagne d'AIZENAY (85190). Elle dispose d'un beau salon/séjour de 40 m², avec lumière traversante nord-ouest / sud-est d'une salle de jeux de 36 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et de deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième; Elle offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle propose aussi une entrée, un placard et une chaufferie. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fioul. Une climatisation est également présente dans la maison dans la pièce de détente. Deux terrasses (45 m² et 9 m2) une des terrasses donnant sur l'étang; Le terrain de la propriété s'étend sur 3 070 m². C'est une maison de bon standing. Elle a été construite en 1975. L'extérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour vos véhicules, elle dispose de cinq places de parking et d'un abri pour 2 véhicules . Le bien est proche de toutes commodités : à 2,5 km des commerces et à cinq minutes des écoles. EXCLUSIVITE AMEPI
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3143

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

85190

Ville

AIZENAY

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

2.5 km

Distance Mer

25 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

245000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Etat couverture

mérite un nettoyage

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Moyen

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

145.61 m2

Surface estimée

149.77 m2 environ

Surface au sol

149.77 m2

Surface aménageable

149.77 m2 environ

Surface Utile

149.77 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

3070 m2

Surface terrasse

45 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Aizenay

Superficie, aménagements et population : le portrait d'Aizenay

Aizenay, ville du département de la Vendée, est une commune paisible, située à 24,25 km de La Roche-sur-Yon, à 49,28 km de Rezé et à 53,95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. Couvrant une superficie de 81,4 km², cette commune agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est voisine de Martinet, Le Poiré-sur-Vie, Apremont, Beaulieu-sous-la-Roche, La Génétouze, Maché, Coëx, La Chapelle-Palluau, La Chapelle-Hermier et Venansault.

Le logement à Aizenay

À Aizenay, on recense 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Les habitants d'Aizenay

Avec ses 8 494 habitants, Aizenay est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aizenay.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIZENAY

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